Стёпе 28 лет. Он недавно освободился по УДО и мечтает о карьере элитного сантехника в Москве. Но судьба распоряжается иначе. Унаследовав комнату бабушки в Нижнем Новгороде, он также невольно унаследовал её тёмные секреты: оказалось, она была кладменом у полицейского. Теперь этот нечистый на руку страж порядка требует со Стёпы вернуть долг его бабушки — 2,5 миллиона рублей, угрожая в противном случае вернуть парня за решётку.
Однако на этом трудности не заканчиваются. Дом, в котором находится доставшаяся ему комната, планируют снести для строительства торгового центра. Волею обстоятельств Стёпа, сам того не ожидая, становится во главе борьбы жильцов за свои права.
